Signal Vente

265 Rue Henri Barbusse 19000 Tulle

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

F énergieE GESn° 2619E1765131P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 959 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 600 – 77 009 €
Soit1 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025203 Rue 19 Mars 1962 19000 TulleMaison85 m²95 000 €1 118
21/08/2025246 Pas Simone De Beauvoir 19000 TulleMaison85 m²110 850 €1 304
10/04/2025249 Pas Simone De Beauvoir 19000 TulleMaison69 m²113 000 €1 638
29/01/2025211 Pas Francis Carco 19000 TulleMaison69 m²103 500 €1 500
02/12/202416 All De Germain 19000 TulleMaison78 m²410 000 €5 256
29/11/20246 All De Germain 19000 TulleMaison110 m²222 160 €2 020
29/10/2024232 Pas Simone De Beauvoir 19000 TulleMaison69 m²84 000 €1 217
23/09/202422 B Rue De Germain 19000 TulleMaison118 m²126 000 €1 068
23/07/202416 Rue De Germain 19000 TulleMaison54 m²88 824 €1 645
26/06/20243 Rue De Germain 19000 TulleMaison86 m²70 000 €814
26/06/20247 Rue De Germain 19000 TulleAppartement52 m²64 500 €1 240
26/06/20247 Rue De Germain 19000 TulleAppartement134 m²64 500 €481
15/12/2023153 Pas Jean Rostand 19000 TulleMaison69 m²82 000 €1 188
21/11/2023201 Rue 19 Mars 1962 19000 TulleMaison85 m²134 300 €1 580
06/11/202314 All De Germain 19000 TulleMaison106 m²210 000 €1 981