11 Rue Du Tambourinaire 19310 Ayen
Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2619E1767644G
F énergie B GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1847
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 233 €/m² à Ayen (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 625 – 237 864 €
Soit6 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Ecoles 19310 Ayen | Maison | 35 m² | 45 850 € | 1 310 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Des Remparts 19310 Ayen | Maison | 60 m² | 29 000 € | 483 |
| 11/07/2025 | 5370 Le Bourg 19310 Ayen | Maison | 128 m² | 80 000 € | 625 |
| 22/01/2025 | 29 Pl Louis Mareuse 19310 Ayen | Maison | 68 m² | 76 000 € | 1 118 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 34 m² | 300 000 € | 8 824 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 46 m² | 300 000 € | 6 522 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 37 m² | 300 000 € | 8 108 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 36 m² | 300 000 € | 8 333 |
| 26/12/2024 | 7 Pl Du Foirail 19310 Ayen | Maison | 100 m² | 39 000 € | 390 |
| 21/11/2023 | 5038 Le Bourg 19310 Ayen | Maison | 246 m² | 252 380 € | 1 026 |