24 Rue Lamartine 19000 Tulle
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2619E1773851Z
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1932
Consommation540 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 011 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 984 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 200 – 92 974 €
Soit978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 35 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 70 m² | 57 100 € | 816 |
| 01/10/2025 | 43 Bd Des Lilas 19000 Tulle | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Edmond Michelet 19000 Tulle | Appartement | 63 m² | 54 900 € | 871 |
| 19/08/2025 | 58 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 29/07/2025 | 66 Bd Jean Moulin 19000 Tulle | Maison | 87 m² | 159 100 € | 1 829 |
| 23/07/2025 | 27 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 63 m² | 53 500 € | 849 |
| 23/07/2025 | 27 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 40 m² | 53 500 € | 1 338 |
| 04/07/2025 | 58 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 37 m² | 56 000 € | 1 514 |
| 04/07/2025 | 46 Bd Des Tamaris 19000 Tulle | Maison | 62 m² | 64 500 € | 1 040 |
| 12/06/2025 | 58 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 33 m² | 39 640 € | 1 201 |
| 16/05/2025 | 11 B Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 82 m² | 63 400 € | 773 |
| 16/05/2025 | 11 B Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 80 m² | 63 400 € | 793 |
| 28/04/2025 | 2 Rue Robert Chivallier 19000 Tulle | Appartement | 64 m² | 30 000 € | 469 |
| 28/04/2025 | 2 Rue Robert Chivallier 19000 Tulle | Appartement | 42 m² | 30 000 € | 714 |
| 11/04/2025 | 24 Bd Des Tamaris 19000 Tulle | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |