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5 Avenue Malaquin 19000 Tulle

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2619E1775039R

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 386 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 704 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 010 – 111 534 €
Soit1 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202529 Av Vidalie 19000 TulleMaison170 m²90 000 €529
25/11/202598 B Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement63 m²54 500 €865
13/11/202574 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement106 m²105 600 €996
13/11/202593 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement64 m²39 500 €617
29/10/202519 Rue Raymond Rouveyrol 19000 TulleMaison120 m²118 000 €983
28/10/20255 Rue Robert Gane 19000 TulleAppartement114 m²92 650 €813
22/10/20259001 Res De La Roche Baillye 19000 TulleAppartement78 m²51 500 €660
03/10/202532 Av Vidalie 19000 TulleAppartement80 m²74 500 €931
24/09/202534 Av Alsace Lorraine 19000 TulleAppartement18 m²28 500 €1 583
11/09/202568 Av Gamblin 19000 TulleMaison103 m²100 000 €971
28/08/20255 Rue Edmond Michelet 19000 TulleAppartement63 m²54 900 €871
29/07/202517 Av Alsace Lorraine 19000 TulleAppartement98 m²83 000 €847
04/07/2025124 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement81 m²85 000 €1 049
27/06/202520 Av Malaquin 19000 TulleAppartement76 m²85 740 €1 128
27/06/202519 Av Alsace Lorraine 19000 TulleAppartement96 m²104 500 €1 089