4 Impasse Louis De Saint Germain 19100 Brive-la-Gaillarde
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2619E1806722G
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1971
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 045 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Brive-la-Gaillarde (539 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 981 – 180 760 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 B Rue Jean Guillaumie 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 98 m² | 217 000 € | 2 214 |
| 27/11/2025 | 10 Che De Bassaler 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 228 m² | 361 000 € | 1 583 |
| 28/10/2025 | 2 Imp Du Rechaulier 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 117 m² | 211 200 € | 1 805 |
| 02/10/2025 | 35 Rue Germain Quintel 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 06/08/2025 | 30 Rue Germain Quintel 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 62 m² | 157 000 € | 2 532 |
| 28/10/2024 | 27 Rue Vauban 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 72 m² | 153 850 € | 2 137 |
| 05/07/2024 | 27 Rue Vauban 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 18/12/2023 | 19 Imp J Jacques Rousseau 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 40 m² | 150 500 € | 3 763 |