11 Avenue Jean-Baptiste Laumond 19190 Aubazines
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2619E1812721Z
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 669 €/m² à Aubazines (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 175 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 012 – 177 275 €
Soit2 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 2 Rue Du Canal 19190 Aubazines | Appartement | 60 m² | 146 500 € | 2 442 |
| 22/08/2024 | 2 Rue Du Canal 19190 Aubazines | Appartement | 78 m² | 146 500 € | 1 878 |
| 21/05/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Laumond 19190 Aubazines | Maison | 60 m² | 38 000 € | 633 |
| 19/04/2024 | 12 Rue Louis Brugeilles 19190 Aubazines | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |