8 rte des montades 19160 Neuvic
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2619E1832085T
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2006-2012
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 071 €/m² à Neuvic (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 351 – 154 195 €
Soit985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 14 Rte Des Montades 19160 Neuvic | Maison | 80 m² | 57 000 € | 713 |
| 02/04/2024 | 14 Rte Des Montades 19160 Neuvic | Maison | 48 m² | 57 000 € | 1 188 |