7 Rue Du Pontel 19240 Saint-Viance
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2619E1921860Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 646 €/m² à Saint-Viance (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 818 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 124 – 163 319 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 3 Rue De L'ancien Port 19240 Saint-Viance | Maison | 160 m² | 188 000 € | 1 175 |
| 05/03/2024 | 5413 Au Bourg 19240 Saint-Viance | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |