Signal Vente

15 Avenue du Colombier 19150 Laguenne-sur-Avalouze

Maison · 118 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j)

F énergieF GESn° 2619E1955800A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 345 €/m² à Laguenne-sur-Avalouze (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 307 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 709 – 148 745 €
Soit1 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202519 Av Du Colombier 19150 Laguenne-sur-AvalouzeMaison80 m²67 000 €838
18/04/202517 Rue De La Chaussade 19150 Laguenne-sur-AvalouzeAppartement80 m²25 000 €313
29/01/20255383 Le Puy Du Jour Ouest 19150 Laguenne-sur-AvalouzeMaison87 m²80 000 €920
24/01/202514 Rue Des Ecoles - Laguenne 19150 Laguenne-sur-AvalouzeMaison72 m²140 000 €1 944
17/10/20245 Rue De La Chaussade 19150 Laguenne-sur-AvalouzeMaison101 m²60 000 €594
11/10/202418 Rue Des Ecoles - Laguenne 19150 Laguenne-sur-AvalouzeAppartement92 m²80 000 €870
27/05/202411 Rue Du Rival 19150 Laguenne-sur-AvalouzeMaison76 m²88 000 €1 158
20/02/202418 Rue Des Rivieres 19150 Laguenne-sur-AvalouzeMaison87 m²80 000 €920
26/01/202414 Rue Des Ecoles - Laguenne 19150 Laguenne-sur-AvalouzeMaison72 m²144 000 €2 000
21/12/202311 Rue Des Prairies 19150 Laguenne-sur-AvalouzeMaison95 m²161 614 €1 701
27/11/202322 Rue Des Armuriers 19150 Laguenne-sur-AvalouzeMaison106 m²168 500 €1 590