22 Avenue Paul Plazanet 19260 Treignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2619E1988799F
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1960
Consommation536 kWh/m²/an
Émissions158 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 080 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Treignac (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 849 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 923 – 107 909 €
Soit970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Av Paul Plazanet 19260 Treignac | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| 31/10/2025 | 5 Av Paul Plazanet 19260 Treignac | Maison | 96 m² | 45 000 € | 469 |
| 07/03/2025 | 4 Rue Soulanche 19260 Treignac | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 07/03/2025 | 4 Rue Soulanche 19260 Treignac | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 07/03/2025 | 4 Rue Soulanche 19260 Treignac | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 |
| 16/10/2024 | 3 Av Du Lac 19260 Treignac | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 22/08/2024 | 32 Av Paul Plazanet 19260 Treignac | Maison | 170 m² | 80 000 € | 471 |
| 07/06/2024 | 8 Rue Torte 19260 Treignac | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 15/12/2023 | 16 Av Paul Plazanet 19260 Treignac | Maison | 85 m² | 45 000 € | 529 |
| 18/10/2023 | 5 Rue Du Champ Des Horts 19260 Treignac | Maison | 161 m² | 225 000 € | 1 398 |
| 06/10/2023 | 19 Av Paul Plazanet 19260 Treignac | Maison | 163 m² | 94 500 € | 580 |