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469 Avenue de la Gare 19110 Bort-les-Orgues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2619E2002105Z

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1949
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement091 m²DB21951
27/07/2026appartement082 m²CC13651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Bort-les-Orgues (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 434 – 149 596 €
Soit1 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/2025615 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement48 m²20 000 €417
29/04/2025615 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement54 m²20 000 €370
20/03/2025224 Rue Des Nadauds 19110 Bort-les-OrguesMaison80 m²85 500 €1 069
27/12/2024316 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement30 m²110 000 €3 667
27/12/2024316 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement50 m²110 000 €2 200
27/12/2024316 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement84 m²110 000 €1 310
27/12/2024316 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement45 m²110 000 €2 444
16/11/2024370 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement16 m²110 000 €6 875
16/11/2024370 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement78 m²110 000 €1 410
16/11/2024370 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement32 m²110 000 €3 438
16/11/2024370 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement54 m²110 000 €2 037
02/10/2024390 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement90 m²60 000 €667
20/09/2024749 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesMaison12 m²80 800 €6 733
20/09/2024749 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesMaison89 m²80 800 €908
05/07/2024270 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement38 m²15 000 €395