8 Rue Abbé Niel 19460 Naves
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2619E2003213P
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Naves (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 689 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 161 – 158 667 €
Soit1 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Du Chantoiseau 19460 Naves | Maison | 146 m² | 209 200 € | 1 433 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Des Arenes 19460 Naves | Appartement | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Des Freres Duhamel 19460 Naves | Maison | 108 m² | 130 100 € | 1 205 |
| 22/05/2025 | 5136 A Lachaud 19460 Naves | Maison | 100 m² | 134 500 € | 1 345 |
| 01/07/2024 | 5504 Rue Saint Exupery 19460 Naves | Maison | 151 m² | 190 000 € | 1 258 |
| 27/02/2024 | 2 Rue Des Fauvettes 19460 Naves | Maison | 98 m² | 88 800 € | 906 |
| 01/02/2024 | 9 Rue Des Chardonnerets 19460 Naves | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 |
| 14/12/2023 | 5099 Le Bourg 19460 Naves | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 06/12/2023 | 5484 Rue Des Freres Duhamel 19460 Naves | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |