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4 Route du Touron 19000 Tulle

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2619E2004540Q

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1978-1982
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 084 – 144 490 €
Soit1 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Imp Du Muguet 19000 TulleMaison109 m²85 000 €780
21/10/20259 Imp Du Muguet 19000 TulleMaison101 m²75 000 €743
30/09/20255 Bd Henri Bouyoux 19000 TulleMaison92 m²82 000 €891
16/10/20249001 Le Moulin Du Sac 19000 TulleMaison47 m²44 000 €936
19/09/202415 Bd Jean Francois Faugeras 19000 TulleMaison115 m²80 000 €696
10/09/202423 Bd Jean Francois Faugeras 19000 TulleMaison150 m²72 000 €480
15/11/202311 Bd Henri Bouyoux 19000 TulleMaison116 m²204 104 €1 760
09/11/20237 Rue Souham 19000 TulleMaison53 m²93 000 €1 755