15bis Avenue Lucien Sampaix 19000 Tulle
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2619E2021923F
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1968
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 573 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 690 – 74 767 €
Soit1 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Bd Foch 19000 Tulle | Appartement | 62 m² | 49 000 € | 790 |
| 26/06/2025 | 20 B Av Lucien Sampaix 19000 Tulle | Maison | 48 m² | 45 000 € | 938 |
| 26/06/2025 | 43 Av Lucien Sampaix 19000 Tulle | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 |
| 30/05/2025 | 19 Bd Albert Camus 19000 Tulle | Maison | 79 m² | 99 450 € | 1 259 |
| 24/04/2025 | 16 Av Lucien Sampaix 19000 Tulle | Maison | 117 m² | 81 850 € | 700 |
| 02/04/2025 | 10 Av Lucien Sampaix 19000 Tulle | Appartement | 47 m² | 16 000 € | 340 |
| 10/01/2025 | 45 Bd Foch 19000 Tulle | Appartement | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 22/10/2024 | 8 Bd Foch 19000 Tulle | Appartement | 41 m² | 15 000 € | 366 |
| 23/08/2024 | 45 B Rue Marbot 19000 Tulle | Appartement | 76 m² | 72 000 € | 947 |
| 23/08/2024 | 45 B Rue Marbot 19000 Tulle | Appartement | 37 m² | 72 000 € | 1 946 |
| 23/07/2024 | 11 Imp De L'ermitage 19000 Tulle | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 22/05/2024 | 10 Av Lucien Sampaix 19000 Tulle | Appartement | 41 m² | 42 000 € | 1 024 |
| 19/12/2023 | 19 Av Lucien Sampaix 19000 Tulle | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 19/12/2023 | 19 Av Lucien Sampaix 19000 Tulle | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |