2245 Avenue Du Midi 19240 Varetz
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2619E2052826U
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction1948-1974
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Varetz (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 754 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation318 379 – 373 749 €
Soit1 861 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 Rue De La Gare 19240 Varetz | Maison | 122 m² | 107 000 € | 877 |
| 08/08/2024 | 25 Av Du Midi 19240 Varetz | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |