21 Avenue Raymond Poincaré 19400 Argentat-sur-Dordogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2619E2054542U
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface172 m²
Construction1934
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 888 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 906 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 017 – 216 020 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 3 Rue Du Rocher De La Mouthe 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 19/03/2025 | 11 Av Raymond Poincare 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 80 m² | 197 000 € | 2 463 |
| 25/07/2024 | 19 Lot Du Pastural 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 |
| 31/05/2024 | 16 Av Raymond Poincare 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 99 m² | 95 000 € | 960 |
| 14/12/2023 | 11 Rte Du Raz 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 66 m² | 133 500 € | 2 023 |