163 Route De Lavialle 19240 Varetz
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2619E2068816U
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1900
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Varetz (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 497 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 977 – 250 016 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7 Rue Des Genevriers 19240 Varetz | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 28/11/2024 | 16 Rte Du Moulin 19240 Varetz | Maison | 41 m² | 152 830 € | 3 728 |