45 Route De Galop 19100 Brive-la-Gaillarde
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2619E2082953N
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1971
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 407 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Brive-la-Gaillarde (539 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 466 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 465 – 216 546 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 11 Rte De Galop 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 90 m² | 230 740 € | 2 564 |