Rue Auguste Joie 19240 Varetz
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2619E2118222A
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 925 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Varetz (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 904 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 719 – 108 844 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 All Docteur Charcot 19240 Varetz | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Auguste Joye 19240 Varetz | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 19/05/2025 | 3 Che Des Sapins 19240 Varetz | Maison | 140 m² | 218 200 € | 1 559 |
| 02/01/2025 | 5 Rue De La Resistance 19240 Varetz | Maison | 97 m² | 243 000 € | 2 505 |
| 12/07/2024 | 14 All Docteur Charcot 19240 Varetz | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |