852 Route Du Mas 19310 Brignac-la-Plaine
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2619E2146397R
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1975
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Brignac-la-Plaine (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 615 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 405 – 156 606 €
Soit1 434 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 5148 Le Mas 19310 Brignac-la-Plaine | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| 28/02/2024 | 5150 Le Mas 19310 Brignac-la-Plaine | Maison | 135 m² | 230 000 € | 1 704 |