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22 Boulevard Georges Clémenceau 19000 Tulle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2619E2183674K

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/11/2025appartement074 m²EE24344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 708 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 020 – 146 763 €
Soit1 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202529 Av Vidalie 19000 TulleMaison170 m²90 000 €529
08/12/202535 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement70 m²57 100 €816
13/11/202574 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement106 m²105 600 €996
22/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement47 m²85 000 €1 809
22/10/20259001 Res De La Roche Baillye 19000 TulleAppartement78 m²51 500 €660
21/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement77 m²55 000 €714
03/10/202532 Av Vidalie 19000 TulleAppartement80 m²74 500 €931
03/09/202510 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement92 m²115 000 €1 250
29/08/20255 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement57 m²39 000 €684
28/08/20255 Rue Edmond Michelet 19000 TulleAppartement63 m²54 900 €871
19/08/202558 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement44 m²65 000 €1 477
11/08/20255 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement30 m²23 000 €767
23/07/202527 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement63 m²53 500 €849
23/07/202527 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement40 m²53 500 €1 338
04/07/202558 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement37 m²56 000 €1 514