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94 Avenue Carnot 19200 Ussel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2619E2190673P

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1934
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Ussel (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 404 – 63 865 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025130 Av Carnot 19200 UsselAppartement25 m²80 000 €3 200
26/12/2025130 Av Carnot 19200 UsselAppartement39 m²80 000 €2 051
08/10/2025109 Av Carnot 19200 UsselAppartement62 m²60 000 €968
08/10/2025109 Av Carnot 19200 UsselAppartement36 m²60 000 €1 667
08/10/2025109 Av Carnot 19200 UsselAppartement44 m²60 000 €1 364
02/09/20256 Rue Du Champ Rouge 19200 UsselMaison131 m²120 000 €916
29/07/202526 Av De Beauregard 19200 UsselAppartement67 m²42 000 €627
18/07/202511 Av De Beauregard 19200 UsselAppartement57 m²55 525 €974
11/07/20253 Rue Du Pre St Jean 19200 UsselMaison65 m²64 000 €985
05/05/202572 Av Carnot 19200 UsselAppartement104 m²170 000 €1 635
05/05/202572 Av Carnot 19200 UsselAppartement100 m²170 000 €1 700
18/04/20259010 Imp Pre Mornac 19200 UsselMaison80 m²53 000 €663
20/03/202516 Av De Beauregard 19200 UsselMaison130 m²115 470 €888
10/01/202511 Rue Du Champ Des Oiseaux 19200 UsselMaison78 m²95 000 €1 218
21/12/202411 Rue De Masset 19200 UsselMaison97 m²126 370 €1 303