841 Route du Barreau 19330 Saint-Germain-les-Vergnes
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2619E2217417F
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1949
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 474 €/m² à Saint-Germain-les-Vergnes (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 326 – 106 035 €
Soit1 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5031 Le Bourg 19330 Saint-Germain-les-Vergnes | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 15/07/2024 | 23 Rue De L Ecole 19330 Saint-Germain-les-Vergnes | Maison | 130 m² | 137 000 € | 1 054 |