48 Rue d'Alverge 19000 Tulle
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2619E2265738S
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen53 804 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation45 540 – 53 460 €
Soit1 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 B Rue Fontaine Saint Martin 19000 Tulle | Appartement | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 30/12/2025 | 9 B Rue Fontaine Saint Martin 19000 Tulle | Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
| 30/12/2025 | 9 B Rue Fontaine Saint Martin 19000 Tulle | Appartement | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 30/12/2025 | 9 B Rue Fontaine Saint Martin 19000 Tulle | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 19/12/2025 | 8 Route Nationale Qu Baluze 19000 Tulle | Appartement | 42 m² | 30 000 € | 714 |
| 11/12/2025 | 9002 Res De La Bastille 19000 Tulle | Appartement | 102 m² | 60 000 € | 588 |
| 05/12/2025 | 16 Av De La Bastille 19000 Tulle | Appartement | 79 m² | 49 000 € | 620 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De La Croix Saint Jean 19000 Tulle | Appartement | 81 m² | 58 500 € | 722 |
| 24/11/2025 | 69 Rue Louis Mie 19000 Tulle | Maison | 55 m² | 47 000 € | 855 |
| 21/11/2025 | 19 Rue Louis Mie 19000 Tulle | Appartement | 90 m² | 118 500 € | 1 317 |
| 18/11/2025 | 13 N Qu Alfred De Chammard 19000 Tulle | Appartement | 72 m² | 33 260 € | 462 |
| 07/11/2025 | 28 Rue D'alverge 19000 Tulle | Appartement | 52 m² | 320 930 € | 6 172 |
| 07/11/2025 | 28 Rue D'alverge 19000 Tulle | Appartement | 37 m² | 320 930 € | 8 674 |
| 07/11/2025 | 45 Rue Louis Mie 19000 Tulle | Appartement | 30 m² | 320 930 € | 10 698 |
| 07/11/2025 | 45 Rue Louis Mie 19000 Tulle | Appartement | 33 m² | 320 930 € | 9 725 |