53 Avenue Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2619E2272821D
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1982
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 319 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 253 – 149 384 €
Soit1 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 55 Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 120 m² | 142 000 € | 1 183 |
| 27/10/2025 | 41 B Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 45 m² | 104 550 € | 2 323 |
| 27/10/2025 | 41 B Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 42 m² | 104 550 € | 2 489 |
| 04/08/2025 | 1 Rte Du Longour 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 136 m² | 155 000 € | 1 140 |
| 25/03/2024 | 46 Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 04/12/2023 | 1568 La Boissiere 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 109 m² | 125 000 € | 1 147 |