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2 Avenue Albert de la Pradelle 19000 Tulle

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2619E2287006S

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 133 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 486 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 280 – 83 676 €
Soit978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Imp Des Pervenches 19000 TulleMaison92 m²108 000 €1 174
23/12/20251 Imp Des Pervenches 19000 TulleMaison92 m²108 000 €1 174
17/11/20251 Rue De Louradour 19000 TulleMaison140 m²78 800 €563
21/10/202536 Av Pierre Et Marie Curie 19000 TulleMaison50 m²25 400 €508
28/03/20258 Av Albert De La Pradelle 19000 TulleAppartement79 m²41 000 €519
28/03/20258 Av Albert De La Pradelle 19000 TulleAppartement78 m²41 000 €526
21/06/20241 Imp Des Myosotis 19000 TulleMaison109 m²111 900 €1 027
11/12/20234 Imp Des Roses 19000 TulleMaison101 m²145 405 €1 440