Signal Vente

450 Avenue Victor Hugo 19110 Bort-les-Orgues

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2619E2306802C

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 045 €/m² à Bort-les-Orgues (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 133 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation127 382 – 149 535 €
Soit1 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/2025615 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement48 m²20 000 €417
29/04/2025615 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement54 m²20 000 €370
27/12/2024316 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement30 m²110 000 €3 667
27/12/2024316 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement50 m²110 000 €2 200
27/12/2024316 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement84 m²110 000 €1 310
27/12/2024316 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement45 m²110 000 €2 444
16/11/2024370 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement16 m²110 000 €6 875
16/11/2024370 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement78 m²110 000 €1 410
16/11/2024370 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement32 m²110 000 €3 438
16/11/2024370 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement54 m²110 000 €2 037
02/10/2024390 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement90 m²60 000 €667
20/09/2024749 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesMaison12 m²80 800 €6 733
20/09/2024749 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesMaison89 m²80 800 €908
05/12/2023402 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement60 m²200 000 €3 333
05/12/2023410 Av De La Gare 19110 Bort-les-OrguesAppartement50 m²200 000 €4 000