25 Lavaud 19410 Vigeois
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2619E2322771H
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1949
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Vigeois (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 810 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 745 – 108 875 €
Soit1 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 5725 Lavaud 19410 Vigeois | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 15/10/2024 | 5257 Lavaud 19410 Vigeois | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 19/12/2023 | 5769 Lavaud 19410 Vigeois | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 |