41 Avenue Georges Clémenceau 19130 Objat
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2619E2324314Q
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 158 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Objat (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 700 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 829 – 161 799 €
Soit1 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 439 Av Jules Ferry 19130 Objat | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 15/04/2025 | 39 Av Georges Clemenceau 19130 Objat | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 |
| 20/02/2025 | 340 Rue Jean Jaures 19130 Objat | Maison | 97 m² | 223 250 € | 2 302 |
| 19/12/2024 | 33 Av Georges Clemenceau 19130 Objat | Maison | 78 m² | 42 000 € | 538 |
| 29/04/2024 | 2 Imp Du Bos 19130 Objat | Maison | 83 m² | 138 000 € | 1 663 |
| 12/03/2024 | 52 Av Georges Clemenceau 19130 Objat | Maison | 112 m² | 149 000 € | 1 330 |