8 Passage de Saint-Thomas 19160 Neuvic
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2619E2406803H
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Neuvic (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 925 – 118 477 €
Soit2 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5421 Rue Du Stade 19160 Neuvic | Maison | 98 m² | 52 000 € | 531 |
| 04/06/2025 | 5390 Rte De Mauriac 19160 Neuvic | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 05/05/2025 | 5957 Saint Thomas Sud 19160 Neuvic | Maison | 68 m² | 137 750 € | 2 026 |
| 06/01/2025 | 5408 Rte De Mauriac 19160 Neuvic | Maison | 140 m² | 186 700 € | 1 334 |
| 29/08/2024 | 5388 Rte De Mauriac 19160 Neuvic | Maison | 85 m² | 57 300 € | 674 |