12 Rue des Marguerites 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2619E2414970K
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Beaulieu-sur-Dordogne (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 069 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 500 – 106 239 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5777 A La Borie Du Gua 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 21/07/2025 | 5617 Le Battut 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 |