Signal Vente

16bis Avenue Gen Leclerc Mal De France 19100 Brive-la-Gaillarde

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieA GESn° 2619E2441775J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface53 m²
Construction2017
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/10/2025appartement047 m²BA9618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Brive-la-Gaillarde (791 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 506 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 626 – 160 386 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Bd Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement44 m²83 765 €1 904
18/12/202521 Bd Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement64 m²135 000 €2 109
15/12/202545 Rue De Turenne 19100 Brive-la-GaillardeMaison40 m²45 000 €1 125
12/12/202510 Bd Clemenceau 19100 Brive-la-GaillardeMaison120 m²247 000 €2 058
11/12/202510 Rue De Selves 19100 Brive-la-GaillardeAppartement48 m²75 000 €1 563
05/12/20259001 Rue Paul Bert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement26 m²45 000 €1 731
27/11/20259 Rue Jean Fieyre 19100 Brive-la-GaillardeAppartement53 m²132 000 €2 491
14/11/20256 Rue Cecile Marbeau 19100 Brive-la-GaillardeMaison123 m²119 900 €975
13/11/20257 Av Gen Leclerc Mal De France 19100 Brive-la-GaillardeMaison100 m²140 000 €1 400
30/10/20254 Bd Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement47 m²70 500 €1 500
29/10/202525 Av Gen Leclerc Mal De France 19100 Brive-la-GaillardeAppartement39 m²73 500 €1 885
17/10/20255 Rue Paul Bert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement48 m²88 900 €1 852
16/10/202510 B Rue Leopold Lachaud 19100 Brive-la-GaillardeAppartement58 m²237 000 €4 086
08/10/202519 Av Gen Leclerc Mal De France 19100 Brive-la-GaillardeAppartement68 m²145 000 €2 132
07/10/202530 Rue De Selves 19100 Brive-la-GaillardeAppartement48 m²70 000 €1 458