4 Rue Doc Fernand Vialle 19100 Brive-la-Gaillarde
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2619E2457255T
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface114 m²
Construction1971
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 031 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Brive-la-Gaillarde (539 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 455 – 231 796 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 22 Rue Antoine Dubayle 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |
| 15/10/2025 | 83 Rue Leonce Bourliaguet 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 64 m² | 113 150 € | 1 768 |
| 27/06/2025 | 9 Imp Marguerite Gaillot Priolo 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 119 m² | 20 000 € | 168 |
| 08/04/2025 | 38 B Rue Leonce Bourliaguet 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 79 m² | 163 000 € | 2 063 |
| 24/03/2025 | 33 Rue Jules Dalou 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 20/12/2024 | 36 Rue Antoine Dubayle 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 28 m² | 260 000 € | 9 286 |
| 17/09/2024 | 42 Rue Leonce Bourliaguet 19100 Brive-la-Gaillarde | Appartement | 75 m² | 103 000 € | 1 373 |
| 24/06/2024 | 7 Rue Falguiere Alexandre 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 73 m² | 128 500 € | 1 760 |
| 11/01/2024 | 12 Rue Antoine Dubayle 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 |
| 19/12/2023 | 42 Rue Leonce Bourliaguet 19100 Brive-la-Gaillarde | Appartement | 76 m² | 98 000 € | 1 289 |
| 10/11/2023 | 20 Rue Antoine Dubayle 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 31/10/2023 | 4 Imp Marguerite Gaillot Priolo 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 73 m² | 242 000 € | 3 315 |