Signal Vente

Rue du Chanoine Noël Carlotti 37230 Fondettes

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2620E1347424Z

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 113 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 941 – 118 496 €
Soit2 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesMaison50 m²305 000 €6 100
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesAppartement35 m²305 000 €8 714
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesAppartement56 m²305 000 €5 446
18/11/20256 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison82 m²277 000 €3 378
18/11/20258 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison168 m²496 000 €2 952
07/10/202513 B Rue De La Republique 37230 FondettesMaison155 m²460 000 €2 968
30/07/20255 Av Du Moulin A Vent 37230 FondettesMaison92 m²302 500 €3 288
28/07/202510 Rue De La Bruzette 37230 FondettesMaison70 m²200 000 €2 857
22/07/202515 Av Du Moulin A Vent 37230 FondettesMaison90 m²260 950 €2 899
09/07/202514 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison130 m²310 000 €2 385
30/04/20251 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²70 079 €715
14/04/202523 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison138 m²410 000 €2 971
03/04/20253 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²270 000 €2 755
05/03/202512 Rue Francis Poulenc 37230 FondettesMaison109 m²275 000 €2 523
31/12/20247 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison75 m²255 000 €3 400