Signal Vente

10 Rue du Maréchal Foch 21500 Montbard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2621E0109104I

G énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1900
Consommation553 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Montbard (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 524 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation31 326 – 36 774 €
Soit1 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202512 Av Marechal Foch 21500 MontbardAppartement48 m²40 000 €833
03/11/202512 Av Marechal Foch 21500 MontbardAppartement90 m²215 000 €2 389
01/09/202553 Rue Edme Piot 21500 MontbardAppartement56 m²165 000 €2 946
01/09/202553 Rue Edme Piot 21500 MontbardAppartement100 m²165 000 €1 650
01/09/202553 Rue Edme Piot 21500 MontbardAppartement57 m²165 000 €2 895
20/08/20251 Av Marechal Foch 21500 MontbardMaison96 m²107 000 €1 115
18/02/20258 Rue Carnot 21500 MontbardAppartement75 m²270 000 €3 600
18/02/20258 Rue Carnot 21500 MontbardAppartement61 m²270 000 €4 426
18/02/20258 Rue Carnot 21500 MontbardAppartement66 m²270 000 €4 091
18/02/20258 Rue Carnot 21500 MontbardAppartement52 m²270 000 €5 192
13/12/202419 B Rue Marceau 21500 MontbardMaison65 m²97 000 €1 492
31/07/20248 Pl Du 8 Mai 21500 MontbardMaison58 m²145 000 €2 500
30/07/20244 B Av Marechal Foch 21500 MontbardMaison73 m²132 000 €1 808
17/07/20241 Rue Alfred Debussy 21500 MontbardAppartement67 m²176 000 €2 627
17/07/20241 Rue Alfred Debussy 21500 MontbardAppartement120 m²176 000 €1 467