Signal Vente

8 Grande Rue 21121 Ahuy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2621E0173704Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé438 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement049 m²CC12951
03/09/2026appartement030 m²DD18651
03/09/2026appartement039 m²DD16451
21/01/2026appartement031 m²CC14528
21/01/2026appartement054 m²CC11128
21/01/2026appartement052 m²CC8028
21/01/2026maison083 m²CC7830
21/01/2026maison083 m²CC7830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 610 €/m² à Ahuy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 917 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 964 – 147 870 €
Soit4 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20253 Rte De Messigny 21121 AhuyAppartement77 m²236 900 €3 077
10/10/20253 Rte De Messigny 21121 AhuyAppartement41 m²154 500 €3 768
02/10/20253 Rle Au Beau 21121 AhuyMaison249 m²600 000 €2 410
26/09/202510 Rue Des Grands Clos 21121 AhuyMaison155 m²587 500 €3 790
28/08/20253 Rte De Messigny 21121 AhuyAppartement67 m²228 710 €3 414
14/08/202518 Rue Des Pierres Seches 21121 AhuyMaison170 m²1 026 000 €6 035
11/08/20253 Rue Du Clos Des Aiges 21121 AhuyAppartement39 m²128 900 €3 305
18/07/20255 Rue Des Rochers 21121 AhuyMaison86 m²275 000 €3 198
18/06/20254 Rue Des Tilleuls 21121 AhuyMaison291 m²733 000 €2 519
18/06/20251 Rue Du Clos Des Aiges 21121 AhuyAppartement44 m²141 000 €3 205
24/04/20252 Che De Hauteville 21121 AhuyMaison66 m²232 000 €3 515
15/01/20255 Rue Des Rochers 21121 AhuyMaison86 m²230 000 €2 674
15/10/20243 Rte De Messigny 21121 AhuyAppartement68 m²290 000 €4 265
18/09/202412 Rue Des Tilleuls 21121 AhuyMaison85 m²264 750 €3 115
03/09/202412 B Rue Des Tilleuls 21121 AhuyMaison35 m²125 000 €3 571