12 Rue du Truchot 21350 Vitteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2621E0186164E
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1978-1982
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 131 €/m² à Vitteaux (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 744 – 94 787 €
Soit1 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Lot Le Truchot 21350 Vitteaux | Maison | 83 m² | 168 200 € | 2 027 |
| 22/10/2024 | 12 Rue Audiffred 21350 Vitteaux | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 29/07/2024 | 6 Rue Des Ponts De Bois 21350 Vitteaux | Maison | 60 m² | 17 000 € | 283 |
| 10/07/2024 | 66 Rue Audiffred 21350 Vitteaux | Maison | 50 m² | 26 400 € | 528 |
| 05/04/2024 | 3 Rue Portelle 21350 Vitteaux | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 05/04/2024 | 3 Rue Portelle 21350 Vitteaux | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 05/04/2024 | 3 Rue Portelle 21350 Vitteaux | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 21/12/2023 | 4 Pl Aristide Briand 21350 Vitteaux | Maison | 75 m² | 63 000 € | 840 |
| 23/10/2023 | 64 Rue Audiffred 21350 Vitteaux | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 12/10/2023 | 4 Rue Des Ponts De Bois 21350 Vitteaux | Maison | 52 m² | 27 000 € | 519 |