25 Rue Hugues de Montconis 21490 Varois-et-Chaignot
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2621E0232390C
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface229 m²
Construction2001
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Varois-et-Chaignot (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen680 702 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation651 295 – 764 564 €
Soit3 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 54 Rue De L Orme 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 109 m² | 287 500 € | 2 638 |
| 09/08/2024 | 14 Rue Hugues De Montconis 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 146 m² | 427 000 € | 2 925 |
| 27/05/2024 | 38 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 102 m² | 342 000 € | 3 353 |
| 15/05/2024 | 18 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |