7 Rue des Baraques 21220 Gevrey-Chambertin
Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2621E0233098I
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1949
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 721 €/m² à Gevrey-Chambertin (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 738 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 303 – 325 529 €
Soit2 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Pl Des Marronniers 21220 Gevrey-Chambertin | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 27/05/2025 | 30 Pl Des Marronniers 21220 Gevrey-Chambertin | Maison | 224 m² | 502 000 € | 2 241 |
| 31/03/2025 | 5 Pl Des Marronniers 21220 Gevrey-Chambertin | Maison | 276 m² | 1 120 000 € | 4 058 |
| 15/03/2025 | 24 Rte De Beaune 21220 Gevrey-Chambertin | Maison | 120 m² | 328 500 € | 2 738 |
| 12/03/2025 | 5 Rue Des Baraques 21220 Gevrey-Chambertin | Maison | 133 m² | 430 000 € | 3 233 |