13 Route de Saint-jean-de-losne 21170 Saint-Usage
Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2621E0298589F
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1960
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Usage (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 383 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 574 – 159 152 €
Soit1 710 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 24 Rue Saint Jacques 21170 Saint-Usage | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 04/06/2025 | 20 Rue Saint Jacques 21170 Saint-Usage | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 05/05/2025 | 4 Rue Saint Jacques 21170 Saint-Usage | Maison | 151 m² | 270 000 € | 1 788 |
| 30/01/2025 | 1 Imp De L'ecole 21170 Saint-Usage | Maison | 120 m² | 313 900 € | 2 616 |
| 09/12/2024 | 10 Rue Saint Jacques 21170 Saint-Usage | Maison | 167 m² | 240 000 € | 1 437 |
| 06/05/2024 | 12 Rte De Dijon 21170 Saint-Usage | Maison | 119 m² | 194 500 € | 1 634 |
| 24/04/2024 | 4 Rte De Saint Jean De Losne 21170 Saint-Usage | Maison | 104 m² | 108 000 € | 1 038 |
| 23/01/2024 | 9 Rte De Saint Jean De Losne 21170 Saint-Usage | Maison | 177 m² | 350 000 € | 1 977 |
| 22/11/2023 | 2 Pl Des Ecoles 21170 Saint-Usage | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |