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35 Rue Jules Ferry 21300 Chenôve

Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2621E0318379J

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1960
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement242 m²DC21151
13/06/2026appartement141 m²DD22841
13/03/2026appartement041 m²DD23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Chenôve (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 937 – 76 230 €
Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202595 Av Roland Carraz 21300 ChenôveMaison72 m²273 000 €3 792
05/12/202531 Rue Jules Ferry 21300 ChenôveAppartement56 m²87 800 €1 568
24/11/202555 Rue Du 11 Septembre 21300 ChenôveAppartement43 m²105 000 €2 442
20/11/202511 Rue Albert Thomas 21300 ChenôveMaison115 m²251 750 €2 189
31/10/202512 Rue Louis Curel 21300 ChenôveAppartement56 m²76 000 €1 357
30/10/202522 Rue Louis Curel 21300 ChenôveAppartement42 m²100 700 €2 398
20/10/202529 Rue Jules Ferry 21300 ChenôveAppartement56 m²54 650 €976
17/10/202518 Rue Louis Curel 21300 ChenôveAppartement67 m²85 500 €1 276
12/09/202591 Av Roland Carraz 21300 ChenôveAppartement66 m²67 000 €1 015
10/09/202520 Av Roland Carraz 21300 ChenôveMaison99 m²250 000 €2 525
29/08/202591 Av Roland Carraz 21300 ChenôveAppartement66 m²113 200 €1 715
23/06/202536 Av Roland Carraz 21300 ChenôveMaison134 m²225 000 €1 679
13/06/202527 Rue Jules Ferry 21300 ChenôveAppartement66 m²134 000 €2 030
23/05/202523 Rue Jules Ferry 21300 ChenôveAppartement56 m²139 000 €2 482
13/05/202527 Rue Jules Ferry 21300 ChenôveAppartement56 m²86 200 €1 539