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2 Rue du Roussillon 21110 Genlis

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2621E0523313L

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 490 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Genlis (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 765 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 194 – 175 141 €
Soit1 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202551 D Av General De Gaulle 21110 GenlisMaison99 m²182 200 €1 840
07/11/20256 Rue Du Poitou 21110 GenlisMaison69 m²141 000 €2 043
19/09/202551 C Av General De Gaulle 21110 GenlisMaison88 m²166 500 €1 892
28/03/202534 Av De Bourgogne 21110 GenlisMaison87 m²180 300 €2 072
27/01/202511 Rue Du Dauphine 21110 GenlisMaison69 m²151 500 €2 196
13/11/20244 Rue De Provence 21110 GenlisMaison69 m²134 000 €1 942
30/09/20246 Rue D Auvergne 21110 GenlisMaison87 m²97 000 €1 115
23/09/20246 Che Guyot 21110 GenlisMaison72 m²185 000 €2 569
26/08/20243 Rue Du Dauphine 21110 GenlisMaison100 m²196 000 €1 960
23/08/20241 Rue D Artois 21110 GenlisMaison65 m²227 000 €3 492
08/08/20242 Rue De Bretagne 21110 GenlisMaison69 m²151 200 €2 191
05/07/20242 Rue De Vendee 21110 GenlisMaison87 m²230 230 €2 646
20/06/20242 Rue Du Languedoc 21110 GenlisMaison69 m²170 850 €2 476
29/01/20241 Rue Du Roussillon 21110 GenlisMaison69 m²125 000 €1 812
29/11/20236 Rue De Provence 21110 GenlisMaison69 m²143 000 €2 072