21 Rue de Lorraine 21200 Beaune
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2621E0571059V
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Beaune (300 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 527 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 654 – 74 724 €
Soit3 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rem De La Comedie 21200 Beaune | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Du Chateau 21200 Beaune | Appartement | 76 m² | 350 000 € | 4 605 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Du Chateau 21200 Beaune | Appartement | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Tonneliers 21200 Beaune | Appartement | 110 m² | 381 000 € | 3 464 |
| 10/12/2025 | 28 Rue De Lorraine 21200 Beaune | Appartement | 40 m² | 137 300 € | 3 433 |
| 10/12/2025 | 22 Rue Eugene Spuller 21200 Beaune | Appartement | 58 m² | 228 000 € | 3 931 |
| 04/12/2025 | 9 Bd Jules Ferry 21200 Beaune | Appartement | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 01/12/2025 | 32 Av De La Republique 21200 Beaune | Appartement | 74 m² | 282 000 € | 3 811 |
| 22/10/2025 | 4 Pl Marey 21200 Beaune | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 14/10/2025 | 8 Rue Carnot 21200 Beaune | Appartement | 48 m² | 128 620 € | 2 680 |
| 03/10/2025 | 4 Crs Des Chartreux 21200 Beaune | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Paul Bouchard 21200 Beaune | Appartement | 32 m² | 84 000 € | 2 625 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Gandelot 21200 Beaune | Appartement | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Eugene Spuller 21200 Beaune | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 30/08/2025 | 21 Rue Maufoux 21200 Beaune | Appartement | 103 m² | 400 000 € | 3 883 |