3 Ruelle au Pauvre 21380 Messigny-et-Vantoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2621E0622333X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface245 m²
Construction1978-1982
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à Messigny-et-Vantoux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen903 436 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation806 226 – 946 440 €
Soit3 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Du Lavoir 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 |
| 26/09/2025 | 4 All Des Pins 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 488 m² | 1 365 000 € | 2 797 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Maillot 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 156 m² | 320 000 € | 2 051 |
| 26/05/2025 | 10 Rue Seche Bouteille 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 87 m² | 345 500 € | 3 971 |
| 28/02/2025 | 6 Rte De Saussy 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 190 m² | 865 400 € | 4 555 |
| 18/02/2025 | 10 Rue Maillot 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 145 m² | 396 750 € | 2 736 |
| 28/11/2024 | 2 Rue Maillot 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 156 m² | 300 000 € | 1 923 |
| 28/11/2024 | 6 Rue Du Val Suzon 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 60 m² | 800 000 € | 13 333 |
| 28/11/2024 | 3 Rue Maillot 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 84 m² | 800 000 € | 9 524 |
| 28/11/2024 | 3 Rue Maillot 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 260 m² | 800 000 € | 3 077 |
| 30/09/2024 | 5 B Rue Des Lavieres 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 56 m² | 124 000 € | 2 214 |
| 11/09/2024 | 5 Gr Grande Rue 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 267 m² | 525 250 € | 1 967 |
| 20/12/2023 | 8 All Des Pins 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 243 m² | 998 700 € | 4 110 |