Signal Vente

9c Avenue de Baccarat 21150 Venarey-les-Laumes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2621E0631359B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1985
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement058 m²DD15028
05/03/2026appartement048 m²DD15528
05/03/2026appartement0104 m²DD15028
05/03/2026appartement073 m²CC14128
05/03/2026appartement073 m²CC11428
05/03/2026appartement073 m²DD17328
05/03/2026appartement058 m²CC12728
05/03/2026appartement048 m²CC13528
05/03/2026appartement0104 m²CC13928
05/03/2026appartement073 m²CC11428
05/03/2026appartement073 m²DD16328
05/03/2026appartement056 m²CC12428
05/03/2026appartement069 m²CC12828
05/03/2026appartement079 m²CC13128
05/03/2026appartement064 m²CC14728
05/03/2026appartement058 m²CC14428
05/03/2026appartement053 m²CC14428
05/03/2026appartement080 m²DD17328
05/03/2026appartement056 m²DD15128
05/03/2026appartement079 m²CC13028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 191 €/m² à Venarey-les-Laumes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 089 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 562 – 101 616 €
Soit1 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/03/202523 B Av De Dijon 21150 Venarey-les-LaumesMaison100 m²100 000 €1 000
23/12/20246 Rue Henri Bourgogne 21150 Venarey-les-LaumesMaison79 m²101 000 €1 278
27/03/20246 Rue Gaston Hardy 21150 Venarey-les-LaumesAppartement97 m²101 850 €1 050