3 Rue du Paradis 21121 Ahuy
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2621E0648604I
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1990
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 381 €/m² à Ahuy (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation429 046 – 503 663 €
Soit3 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 3 Rle Au Beau 21121 Ahuy | Maison | 249 m² | 600 000 € | 2 410 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Des Grands Clos 21121 Ahuy | Maison | 155 m² | 587 500 € | 3 790 |
| 14/08/2025 | 18 Rue Des Pierres Seches 21121 Ahuy | Maison | 170 m² | 1 026 000 € | 6 035 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 39 m² | 128 900 € | 3 305 |
| 18/07/2025 | 5 Rue Des Rochers 21121 Ahuy | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 291 m² | 733 000 € | 2 519 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 44 m² | 141 000 € | 3 205 |
| 24/04/2025 | 2 Che De Hauteville 21121 Ahuy | Maison | 66 m² | 232 000 € | 3 515 |
| 31/03/2025 | 21 Rue Du Clos Pofard 21121 Ahuy | Maison | 179 m² | 509 000 € | 2 844 |
| 15/01/2025 | 5 Rue Des Rochers 21121 Ahuy | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 07/10/2024 | 7 Rue Des Dames Fines 21121 Ahuy | Maison | 117 m² | 302 000 € | 2 581 |
| 17/05/2024 | 2 Rue Des Grands Clos 21121 Ahuy | Appartement | 84 m² | 236 000 € | 2 810 |
| 24/11/2023 | 9 Rue Des Pierres Seches 21121 Ahuy | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 06/10/2023 | 6 Gr Grand' Rue 21121 Ahuy | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |