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7 Rue Jean-Pierre Sarrasin 21490 Varois-et-Chaignot

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2621E0709838M

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 306 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Varois-et-Chaignot (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation307 614 – 361 112 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20252 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-ChaignotMaison95 m²258 400 €2 720
05/09/20252 Rte De Ruffey 21490 Varois-et-ChaignotMaison117 m²386 400 €3 303
12/06/202527 Rue De L Argiliere 21490 Varois-et-ChaignotMaison92 m²309 650 €3 366
17/04/20258 Imp Des Pepinieres 21490 Varois-et-ChaignotMaison210 m²139 726 €665
24/03/202539 Rte De Gray 21490 Varois-et-ChaignotAppartement51 m²118 000 €2 314
27/02/202511 Rue Albert Joliet 21490 Varois-et-ChaignotMaison135 m²777 000 €5 756
22/03/202412 Imp Des Pepinieres 21490 Varois-et-ChaignotMaison102 m²345 000 €3 382