3 Rue Pasteur 21160 Couchey
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2621E0717789H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 347 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Couchey (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 238 – 337 192 €
Soit2 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue Victor Hugo 21160 Couchey | Maison | 110 m² | 365 000 € | 3 318 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Pasteur 21160 Couchey | Maison | 148 m² | 389 000 € | 2 628 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Jules Ferry 21160 Couchey | Maison | 98 m² | 341 500 € | 3 485 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Rameau 21160 Couchey | Maison | 125 m² | 410 350 € | 3 283 |
| 06/03/2025 | 3 Rue Lamartine 21160 Couchey | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Europe 21160 Couchey | Maison | 94 m² | 221 800 € | 2 360 |
| 23/12/2024 | 12 Rue Pasteur 21160 Couchey | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 18/12/2024 | 4 Rue Jean Jaures 21160 Couchey | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 11/12/2024 | 40 Rue Pasteur 21160 Couchey | Maison | 120 m² | 140 444 € | 1 170 |
| 06/11/2024 | 14 Rue Raymond Poincare 21160 Couchey | Maison | 135 m² | 357 500 € | 2 648 |
| 26/09/2024 | 18 Rue Jean Jaures 21160 Couchey | Appartement | 30 m² | 82 000 € | 2 733 |
| 04/09/2024 | 4 Imp Des Clos 21160 Couchey | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 04/09/2024 | 2 Rue Rameau 21160 Couchey | Appartement | 135 m² | 120 000 € | 889 |
| 02/08/2024 | 2 Rue Rameau 21160 Couchey | Appartement | 131 m² | 150 000 € | 1 145 |
| 18/07/2024 | 2 Rue Rameau 21160 Couchey | Appartement | 157 m² | 130 000 € | 828 |