8 Rue du Docteur Fichet 21350 Vitteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2621E0753566I
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1978-1982
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 811 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 131 €/m² à Vitteaux (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 445 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 884 – 112 559 €
Soit1 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Rue Docteur Fichet 21350 Vitteaux | Maison | 92 m² | 109 500 € | 1 190 |
| 15/01/2024 | 19 Rue Edme Millot 21350 Vitteaux | Appartement | 32 m² | 96 000 € | 3 000 |
| 15/01/2024 | 19 Rue Edme Millot 21350 Vitteaux | Appartement | 87 m² | 96 000 € | 1 103 |
| 15/01/2024 | 19 Rue Edme Millot 21350 Vitteaux | Appartement | 25 m² | 96 000 € | 3 840 |