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Rue Léonie Delautel 21500 Montbard

Immeuble · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2621E0774789P

G énergie   E GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface225 m²
Construction1800
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 351 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Montbard (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 748 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation340 044 – 399 183 €
Soit1 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/202511 Pas Anatole France 21500 MontbardAppartement77 m²70 000 €909
02/05/202513 Rue Anatole Hugot 21500 MontbardAppartement69 m²85 000 €1 232
30/04/202510 Rue Eugene Guillaume 21500 MontbardAppartement30 m²87 700 €2 923
27/03/202511 Rue Jean Jacques Rousseau 21500 MontbardMaison265 m²140 000 €528
25/03/202513 Pas Anatole France 21500 MontbardAppartement54 m²40 000 €741
06/02/202514 Rle Traversiere 21500 MontbardMaison83 m²83 500 €1 006
06/02/202516 Rue Francois Debussy 21500 MontbardAppartement61 m²83 500 €1 369
06/02/202516 Rue Francois Debussy 21500 MontbardAppartement46 m²83 500 €1 815
17/01/202515 Rue Francois Debussy 21500 MontbardMaison39 m²30 000 €769
06/01/20253 Rue Des Fosses 21500 MontbardAppartement70 m²110 000 €1 571
20/12/202418 Rue Jean Jacques Rousseau 21500 MontbardMaison56 m²74 000 €1 321
20/12/202424 Rue Eugene Guillaume 21500 MontbardMaison218 m²110 000 €505
13/12/202414 Rue Eugene Guillaume 21500 MontbardAppartement98 m²450 000 €4 592
13/12/202414 Rue Eugene Guillaume 21500 MontbardAppartement111 m²450 000 €4 054
04/11/20245 Rue Auguste Carre 21500 MontbardAppartement30 m²100 000 €3 333